Pourquoi un professionnel?

Tout d’abord, il faut se souvenir que le travail de l'agent immobilier - visites, évaluations, informations étayées, conseils structurés - n'est pas rémunéré en général.

Seul l'agent immobilier qui a conclu le contrat perçoit des honoraires.
Il est donc légitime d’imaginer que ses honoraires reflètent l'ensemble du travail effectué par la profession pour l'aboutissement du projet.

Le moment venu, il serait donc juste de confier son projet au professionnel préféré à qui on s’est adressé, afin de lui permettre de satisfaire sa clientèle dont on fait inévitablement partie.

L’Agent immobilier est le professionnel de proximité qui:

• Est disponible, ouvert et de confiance,
• A une forte faculté d'écoute et une sensibilité approprié,
• Se doit d’avoir une parfaite connaissance:
  - Du droit immobilier;
  - Des lieux géographiques de son quartier;
  - De l'architecture et des techniques du bâtiment;
  - Des ventes faites et en cours dans son quartier;
  - Des prix du marché.
• Dispense gracieusement les informations juridiques et commerciales.

Il est un intermédiaire neutre qui veille à l’intérêt de chacun. Il permet:

• Au vendeur d’ajuster son prix en l’informant du marché tout en lui offrant la possibilité d’en prendre lui même conscience.
• A l’acquéreur de prendre sa décision sereinement et en parfaite connaissance des choses;
• L’identification des visiteurs avant toute visite.

Dans le cadre de la vente d’un bien, il apporte une sécurité pour:

• Le prix car ni le vendeur, ni l'acquéreur ne sauraient être lésé. Seule la transaction est privilégiée.
• L’acheteur par son devoir d’information car il connaît parfaitement le bien.
• Le vendeur par sa connaissance du sérieux et de la capacité financière de l’acquéreur potentiel;
• La transaction car il s’attache à favoriser une information claire, transparente et précise. Élément indispensable à une conclusion positive.

Il sait que:

• La transaction doit être faite dans les meilleurs délais, aux meilleures conditions du marché, et dans le respect des règles de l'art.
• Son succès repose sur la disponibilité de son équipe bien rodée.
• Sa notoriété est fondée sur une solide réputation d’efficacité et de fiabilité.
• Les bonnes affaires n'existent que parce que les facteurs de satisfaction de chacun sont réunis.
• "L’affaire exceptionnelle c’est elle qui vous trouve, il ne sert à rien de l’attendre." (J.GARCIA Figaro 28-9-05)

Mais vous, le saviez-vous?

• 87% des transactions hors professionnel sont initiées par eux ou par leurs informations.
• 95% des ventes hors professionnel rencontrent d'importantes difficultés.
• 50% des ventes hors professionnel chutent contre 2% pour les pro.

Offrez-vous les services d'un professionnel
parce que c’est plus sûr

Comment choisir un professionnel:

• Sélectionnez les agents immobiliers les plus actifs de votre quartier (3 environ).
• Eventuellement ceux de quartiers limitrophes (2 environ).
• Rendez-vous à leur agence. En entrant, il faut:
• Se sentir en confiance.
• Etre bien accueilli.
• Entendre un langage clair.

Parmi les plus fiables:

• Retenez-en trois.
• Rendez-vous chez vous pour une évaluation.
• "Eliminez ceux qui vous font rêver, vous éviterez les cauchemars." (J.GARCIA Encherimmo 05-01)

Vous pouvez maintenant, sans aucun doute, choisir celui qui est en harmonie avec vos sensibilités. Travaux immobilier paris 17 eme, 16 eme, 8 eme, Neuilly, Levallois - Gestion Immobilier Paris 17